Высота потолков уже добавляет стоимость ремонта санузла, ведь нужно больше материалов для отделки. Количество будущих межкомнатных дверей решено сократить с 4 до 2, поставлю только в санузле и в спальню. Остальные 2 проема просто отделаю ротгипсом в местах креплений рамок дверей. Также застройщик выдал сертификат на натяжные потолки. Мебель и техника будет покупаться на авито, разумеется не в убитом состоянии. Кухонный гартюнитур закажу простой, но функциональный, обязательно с вытяжкой. Холодильник уже есть, надо только его починить) Стены решил поклеить недорогими обоями под покраску и конечно же покрасить. Ну ничего, следующий месячный отпуск уже в июне, там и развернусь)
Порадовали следующие моменты: жилой комплекс с дворовой инфраструктурой: коммерческие площади в цоколе, подземный паркинг, видеонаблюдение, консъерж-сервис, вход в подъезд на одном уровне с тротуаром, без долбаных ступенек и перепадов, стеклянная входная дверь в подъезд.
В целом с женой рады, что приобрели это жилье для будущего, теперь осталось сделать ремонт, найти достойных квартирантов, и наблюдать, как ипотека сама себя гасит)
Многие квартиранты предпочитают в новую квартиру мебель под себя. Так что лучше так и сделать. Находишь жильцов - они говорят, что им нужно будет купить. И когда деньги за жилье отдают - на эти деньги и покупаешь все, что им нужно будет.
В договоре пиши обязательно пункт, что имеешь право в течение срока аренды проверять квартиру, получать доступ для проверки, хотя бы раз в месяц.
Ну и желательно на долгий срок сдавать. С первым и последнем месяцем оплаты. За последний месяц пусть отдают или сразу всю сумму, или в течение первого месяца проживания.
И никаких поблажек в этом - сам потом будешь за свой счет чинить. Самая классика, если нет последнего месяца оплаты - сваливают в любой момент, оставляя после себя руины. Ищи их потом.
Ипотека сама себя гасит респект